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東莞南城商圈追求與眾不同

 東莞南城商圈追求與眾不同

東城南城百貨經全新布局與調整后——

  東莞百貨商超在年終之際,到底有何全新布局與調整,這在東城和南城各自有何亮點表現,各大賣場又將如何謀求突破?記者日前采訪獲悉,君尚首期已華麗亮相東城區,南城旗艦級購物中心也正起航,部分賣場則紛紛走差異化路線以順應消費需求,這也使得市區兩核商圈悄然上演雙城對決。業內有關人士認為,市區兩大商圈今后將是一個相互提高、相互博弈、相互競爭的過程,這是一個良性過程,但*終受益的還是消費者。

  君尚首期、匯一城二期已華麗亮相

  就東莞百貨商超消費圈而言,近年來正發生潛移默化的變化,這在今年的金九銀十表現得尤為明顯。在東城東縱路的天虹商場,今年高調投資5.6億元將其升級為更為優異的東莞君尚百貨。記者日前實地探訪發現,已營業的部分與香港大賣場略有幾分神似。商品品牌匯集了Marisfrolg、PSALTER等國內一線女裝品牌,以及Marisfrolg、Masfer.SU等國內外黃金珠寶、手表等優異品牌。據東莞君尚百貨銷售總監陶海濱透露,上等化妝品牌“11月后將陸續入場,三至七樓也將在陸續營業??傊撡u場在一定程度上預示著東城商圈的調整與變局。

  與此同時,南城區匯一城二期前日正式開門迎客,加上一期,其總面積稱得上是目前東莞單體面積*大的購物中心。記者在現場看到,該城突破了常規購物中心的固有格局,進場品牌包括GUCCI、PRADA、BURBERRY、ARMANI,以及HUGO BOSS、Marisfrolg、馬天奴等優異品牌。二期我們側重以男女裝、黃金珠寶、箱包皮具和鞋類為主,引進了更多的國際國內一線品牌。匯一城百貨營運總監張春新如是介紹道。

  該中心的全起航,不僅將有助南城消費商圈崛起,而且也可能對東城商圈帶來一定的沖擊,甚或促進東莞零售業加速發展。

  走差異化路線謀求新突破

  和以往不同的是,在今年的全新調整中,各賣場都大膽舍棄先前的大同小異模式,極力主走差異化路線,顯示與對手的不同。除吉之島超市、橙天嘉禾影城、冰星真冰滑冰場等之外,我們通過二期的品牌店,將集聚購物、餐飲、娛樂、休閑、觀光等功能于一體,全方位打造一站式的都市生活體驗中心。張春新表示,匯一城將主走中優異路線,不斷提升,做市場化的品牌。

  東莞君尚百貨則稱,將主營國際國內一線化妝品、服裝、黃金珠寶等優異百貨,整體涵蓋百貨、超市、餐飲、娛樂、培訓等業態,將其打造成東莞地區檔次*高、配套齊全的綜合性百貨。

  據記者了解,東城星河城則以引進洋品牌為主,對外宣稱要讓東莞人買到真正的洋貨。天和百貨布局東城花園市場的頂之選靠前優異精品超市,也以進口商品為主打,一舉囊括了10多個國家的商品,其中進口食品占很大的比重。

  總部位于南城、以超市為主業態的東莞嘉榮,大手筆拿下毗鄰南城的東城友誼市場,徹底對其進行大手筆改造,在兼顧超市的同時明顯突出百貨在這一區域舉足輕重的地位。

  市區兩大商圈爭相發力

  曾幾何時,莞城商圈地位顯赫、盛極一時,但隨著東城興起、行政中心南移,東莞市區的商圈也隨之發生轉移,加之莞城區交通條件的制約,莞城商圈漸次走向沒落,甚至有些被消費者遺忘的味道。

  相對而言,以東城中路和東縱路為中心的東城商圈,則云集了星河城、君尚百貨、海雅百貨、家樂福、沃爾瑪等購物場所,一度曾是南城客的淘寶之地,并形成市區消費的熱門東核。

  隨后南城迅速崛起,沃爾瑪、家樂福、海雅百貨先后扎堆南城鴻福路,并有萊蒙中心、凱德廣場等商業體支撐,前兩大洋連鎖更爭先恐后在南城開設二店,搶占這一區域的消費制高點。尤其是緊鄰東莞大道的匯一城加入陣營后,在鴻福路、東莞大道就形成了一個龐大的商業體,日漸聚合成市區頗為重要的南核。

  市區消費商圈兩大雙核的成型,自然也在日復一日地改變人們的消費習慣。曾經前往東城購物的南城客,如今正就近消費,而且樂此不疲,這主要是因為南城商業體規劃到位,停車位十分充足,讓有消費力的有車一族很感興趣,而東城的交通和停車瓶頸已很難打破。據某賣場有關部門負責人透露,南城相關賣場的客流量和客單價都很可觀,而且上升明顯,有的洋連鎖單店業績更在華南區高居榜首,顯示出這一區域雄厚的消費力。

  展望:對決將促進行業發展

  有意思的是,匯一城二期開業當天,特邀香港影視紅星吳啟華親臨現場助陣,活動現場頗有幾分氣派:自早上9時左右至晚上9時許,品牌時裝SHOW、風尚內衣秀、藝術人體彩繪、自行車特級表演,以及魔幻泡泡秀、街舞表演等輪番登場,暖場活動在業內首度破例延續10多個小時。從而引得業內同行關注,甚至親臨現場暗訪觀摩,記者在現場也看到部分東城同行的身影。如此高調自然是為了吸引人氣,也不排除向東城商圈叫板的意味。

  不可回避的是,萬達廣場的建設正在東城如火如荼進行中,并宣稱要將其打造成華南區的優異購物中心。如此一來,東莞的百貨商超在大兵壓境之下,想低調都恐怕來不及。而東城與南城商圈之間的競爭也將勢必升級,更何況在南城國際商務區的宏大規劃中,也為今后的商貿區域預留了充足空間,目標同樣是引進優異購物場所。

  今后將是一個相互提高、相互博弈、相互競爭的過程,這是一個良性過程,但*終受益的還是消費者。有關業內人士如是認為。

 東莞南城商圈追求與眾不同 

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